| |
Object - gegevens:
Te huur (all-in):
- Kantoorruimte met lift, units vanaf ca. 10 m² t/m ca. 60 m²,
- Kantoorruimte met lift, units groter dan ca. 60 m² in onderling overleg.
- Parkeervoorzieningen direct onder en naast het gebouw.
Omschrijving:
Het betreft hier instapklare kantoorunits vanaf ca. 10 m², op de 1ste verdieping van dit bedrijvencentrum. De kantoorunits zijn alle voorzien van een systeemplafond met verlichting, gestukadoorde wanden, data- bekabeling, verwarming, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, vloerbedekking, zonwering, etc.
In de algemene ruimtes bevinden zich de liften en trappenhuizen, verwarming, vides op 1ste en 2de verdieping en lichtkoepels op de 3de verdieping voor een optimale daglicht- toetreding, toiletten, verlichting, kunstwerken, vloerbedekking, brandhaspels/blussers enz. Voor vergaderingen en presentaties zijn extra ruimtes te huur (op basis van dagdelen).
Laat u verrassen door de aangename sfeer van dit gebouw!
De indeling is als volgt:
Begane Grond:
Entree:
Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en liften.
Het object heeft een elektronisch toegangsysteem met pasbeveiliging en één portier.
Begane grond:
Kantoorruimte gelegen op de begane grond is verhuurd.
1ste verdieping:
Te huur instapklare kantoorunits vanaf ca. 10 m² t/m ca. 60 m²
Grotere kantoorruimtes in onderling overleg beschikbaar.
2de verdieping:
Kantoorruimte gelegen op de 2de verdieping is verhuurd.
3de verdieping:
Te huur kantoorruimte ca. 3.600m² op de 3de verdieping.
Kelder:
Fietsenstalling beschikbaar.
Bijzonderheden:
- All- in concept
- Bijna, alles voor u geregeld
- Kortlopende huurcontracten
- Geen naheffingen achteraf
- Synergievoordelen
- Gemeenschappelijke entree
- Elektronisch toegangssysteem en portier
- Dubbele lift en trappenhuis
- Grotere kantoorruimtes voor vergaderingen en presentaties
- Aluminium kozijnen en dubbel glas
- Vides 1ste en 2de verdieping
- Lichtkoepels op de 3de verdieping voor een optimale lichtinval op de gangen
- Toiletgroepen per verdieping
- Eigen parkeervoorzieningen voor de deur
- Kunstwerken op de overloop en gangen
- Enz.
Huurprijs:
De huurprijs is een “all-in” prijs inclusief de kosten voor: gas, water en elektriciteit en diensten, dus geen naheffingen achteraf. Exclusief parkeren op een bewaakte en afgesloten parkeerplaats onder het gebouw. Het aantal parkeerplaatsen wordt bepaald in onderling overleg, en is gekoppeld aan het aantal m² per kantoorruimte.
- kantoorruimte ca. 10m²: huurprijs € 184,71 "all- in"
- kantoorruimte ca. 15m²: huurprijs € 266,41 "all- in"
- kantoorruimte van ca. 10 m² t/m 60m² “all- in” units groter dan 60m² in onderling overleg.
- neem vrijblijvend contact met ons op en vraag naar de beschikbare kantoorruimtes.
Huurtermijn:
1 jaar met aansluitende perioden van telkens 1 jaar
Opzegtermijn:
2 maanden
Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.
Btw:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
Aanvaarding:
In onderling overleg
Locatie:
Kosterbeemden 45 te Kerkrade.
Bereikbaarheid:
Het Businesscenter Parkstad Kosterbeemden ligt vlakbij het centrum van Kerkrade en grenst aan het natuurgebied de “Groene Long” Zowel per spoor, bus als met de auto is het kantorencentrum prima te bereiken. Het station Kerkrade- centrum en twee bushaltes liggen op 5 minuten loopafstand. Met de auto heeft u directe aansluiting op de N300 (de toekomstige buitenring van Parkstad), de A76 richting Heerlen/ Eindhoven en de A79 Maastricht/ Luik.
Bezichtiging en informatie:
Indien u nog vragen heeft of vrijblijvend een afspraak wil maken voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Wij staan u graag te woord.
Jorritsma Vastgoed: 045 - 577 80 99
Bergstein Vastgoed: 045 - 571 63 41
In samenwerking met:
Rabobank, Accon- Avm, Gemeente Kerkrade, ABN- Amro, MK adviseurs, Rockmart, Kreuze telecom
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
<- Terug |
|
|
